Pour commencer, le certificat PEB est la carte d’identité énergétique des bâtiments. Il va permettre la comparaison de leurs performances énergétique.

Il évalue la Performance Énergétique des Bâtiments (PEB), dans des conditions d’utilisation et de climat standardisées en prenant compte de :

• des besoins en chaleur du bâtiment
• les performances des installations de chauffage
• les performances des installations d’eau chaude sanitaire
• des systèmes de ventilation
• la présence de systèmes utilisant des énergies renouvelables.

• Un certificat PEB est uniquement obligatoire AVANT la mise en vente ou en location d’un bien immobilier.
• Dans l’annonce publicitaire, vous devez mentionner la performance énergétique du bien mis en vente ou en location.
• Il doit être communiqué à l’acquéreur (version original du certificat) ou au locataire (copie du certificat) AVANT la signature de la convention de vente ou de location
• En cas de non respect de ces règles, des sanctions financières sont possibles allant de 500 euros à 1000 euros.

Afin que la visite se déroule dans les meilleurs conditions, il est primordiale de donner l’accessibilité à l’ensemble des pièces.

Premièrement, les plans de l’habitation peuvent être mis à disposition du certificateur. Cela facilitera la compréhension du bâtiment.

Deuxièmement, les documents suivant peuvent être mis à disposition du certificateur:

• une déclaration PEB relative au logement lui-même;
• un certificat de performance énergétique antérieur relatif au logement lui-même;
• une attestation « Construire avec l’énergie » postérieure à 2006;
• une demande acceptée de prime de la Région wallonne pour le placement d’un isolant;
• une demande de réduction d’impôt suite à la réalisation de travaux économiseurs d’énergie;
• un dossier complet de chantier;
• une attestation de certaines caractéristiques influençant les performances thermiques du bâtiment;
• un permis d’urbanisme;
• les factures originales acquittés;
• un dossier photo permettant d’identifié le bâtiment, la paroi concernée, la présence, le type et l’épaisseur de l’isolant;
• la documentation technique des installations de chauffage;
• les données inscrites dans les certificats verts pour déterminer la production de cellules photovoltaïques.

Préparation de la visite

Le prix d’un certificat PEB en Wallonie:

Il va dépendre de certains paramètres comme :

• la superficie;
• le nombre de chambres;
• le type de bien (maison, appartement ou studio);